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CURSO INEM Técnico Superior en Urbanismo A DISTANCIA en nigran

CURSO INEM Técnico Superior en Urbanismo A DISTANCIA en NIGRAN

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Contenidos formativos del CURSO INEM Técnico Superior en Urbanismo A DISTANCIA

Objetivo del Curso INEM FPO Técnico Superior en Urbanismo:

Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística.
Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual.
Establecer las valoraciones del suelo y el regimen de expropiación forzosa vigente.
Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones.


Temarios del Curso INEM FPO Técnico Superior en Urbanismo:

MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA

    Introducción a la gestión urbanística
    El urbanismo en España
    Normativa actual en materia de urbanismo
    Principios de la normativa actual de Suelo

TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS

    Derechos del ciudadano.
    Deberes del ciudadano.
    Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
    Facultades del derecho de propiedad del suelo
    Deberes y cargas de la propiedad del suelo.

TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO

    Criterios básicos de utilización del suelo.
    Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
    Situaciones básicas del suelo.
    Utilización del suelo rural.
    Transformación urbanística.
    Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
    Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
    Otros aspectos urbanísticos.

TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES

    Ámbito del régimen de valoraciones.
    Criterios generales para la valoración de inmuebles.
    Valoración en el suelo rural.
    Valoración en el suelo urbanizado.
    Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
    Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
    Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
    Régimen de la valoración.

TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA

    Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.
    Justiprecio.
    Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
    Adquisición libre de cargas.
    Modalidades de gestión de la expropiación.
    Supuestos de reversión y de retasación.
    Supuestos indemnizatorios.

TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO

    Venta y sustitución forzosas.
    Patrimonios públicos de suelo.
    Derecho de superficie.
    Régimen jurídico del suelo.

TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD

    Organización del Registro de la Propiedad.
    Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad.
    Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad.
    Quién puede solicitar la inscripción.
    Principios de funcionamiento del Registro.
    Procedimiento de inscripción.
    Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
    Certificación administrativa.
    Normativa.

TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA
MÓDULO 2. CD-ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
TEMA 1. LEGISLACIÓN
TEMA 2. GRANADA

    Fichas
    Fichas área de reserva
    Fichas no urbanizables
    Fichas suelo urbano
    Fichas urbanizable
    Memoria
    Normativa
    Planos
    Planos calificacion y ordenación física
    Planos catálogo edificaciones
    Planos clasificación del suelo
    Planos de área de reparto
    Planos de arqueología
    Planos de infraestructuras
    Planos de sistemas generales
    Planos de suelo no urbanizable

TEMA 3. TOLEDO

    Fichas sectores
    Fichas UA
    Memoria
    Justificativa
    Normativa
    Planos
    Carta arqueológica
    Catálogo
    Ordenación detallada
    Ordenación estructural
    Serie general

MÓDULO 3. CD-ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS
TEMA 1. ANDALUCÍA
TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN

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