CURSO INEM Técnico Superior Derecho Inmobiliario A DISTANCIA en país vasco
CURSO INEM Técnico Superior Derecho Inmobiliario A DISTANCIA en PAÍS VASCO
Contenidos formativos del CURSO INEM Técnico Superior Derecho Inmobiliario A DISTANCIA
Objetivos del Técnico Superior FPO Derecho Inmobiliario:Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido las competencias necesarias para dominar aspectos relativos al derecho inmobiliario.
Contenidos del Técnico Superior FPO Derecho Inmobiliario:
TEMA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Protección constitucional de derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
Clasificación del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2. LA COMPRAVENTA (I).
Trámites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opción de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
TEMA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
Importancia económica y jurídica.
Concepto y caracteres del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfección de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
Modelos de contratos.
TEMA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculación.
Situaciones inscribibles.
Títulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
TEMA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
El asiento de presentación.
La calificación registral.
La inscripción en el registro de la propiedad.
La fe pública registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
TEMA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
Los derechos reales de garantía.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relación hipotecaria.
La constitución de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligación asegurada por la hipoteca.
La extinción de la hipoteca.
TEMA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
Concepto y características.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenación de la cosa arrendada.
Extinción del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
TEMA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duración del contrato, prorrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Cesión y subarriendo.
La subrogación en el contrato de arrendamiento.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).
TEMA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesión, subarriendo y subrogación.
Duración.
Renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
TEMA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Concepto y naturaleza.
Constitución de la propiedad horizontal.
Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
Las partes privativas y los elementos comunes.
Cuotas de participación.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Los gastos.
Administración y representación de la comunidad.
Extinción del régimen de propiedad horizontal.
Las urbanizaciones privadas.
La nueva ley de propiedad horizontal.
CENTROS DE FORMACIÓN DÓNDE SE ESTUDIA EL CURSO INEM TÉCNICO SUPERIOR DERECHO INMOBILIARIO A DISTANCIA en PAÍS VASCO
- Centro Formación Fundación Tripartita ASIMAG
CAMINO UGASKO 1-3-5 | Ciudad: BILBAO | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48014 - Centro Privado con varias Enseñanzas de Régimen General SAGRADO CORAZON CARMELITAS
FUEROS 49 | Ciudad: VITORIA GASTEIZ | Provincia: ALAVA | PAÍS VASCO | Código Postal: 01005 - Instituto de Educación Secundaria (IES) PLAYAUNDI
P.PLAYAUNDI,S/N | Ciudad: IRUN | Provincia: GUIPUZCOA | PAÍS VASCO | Código Postal: 20301 - Centro Privado con varias Enseñanzas de Régimen General SAN FRANCISCO JAVIER S.FRANTZISKO XABIER
OTALORA LIZENTZIATUA, 8 | Ciudad: ARRASATE/MONDRAGON | Provincia: GUIPUZCOA | PAÍS VASCO | Código Postal: 20500 - Instituto de Educación Secundaria (IES) OIANGUREN
ALTAMIRA | Ciudad: ORDIZIA | Provincia: GUIPUZCOA | PAÍS VASCO | Código Postal: 20240 - Instituto de Educación Secundaria (IES) RODRIGO MERCADO DE ZUAZOLA LARRAÑA
AITA MADINA Z/G | Ciudad: OÑATI | Provincia: GUIPUZCOA | PAÍS VASCO | Código Postal: 20560 - Instituto de Formación Profesional MIGUEL ALTUNA
IBARGARAI 1 | Ciudad: BERGARA | Provincia: GUIPUZCOA | PAÍS VASCO | Código Postal: 20570 - Centro Privado de Formación Profesional Específica BASTIDA
AV.ALAVA, 3 1. | Ciudad: ARRASATE/MONDRAGON | Provincia: GUIPUZCOA | PAÍS VASCO | Código Postal: 20500 - Instituto de Educación Secundaria (IES) EMILIO CAMPUZANO
PZA. SANTOS JUANES S/N | Ciudad: BILBAO | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48006 - Instituto de Educación Secundaria (IES) BOTIKAZAR BHI
BOTICA VIEJA 1 | Ciudad: BILBAO | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48014 - Centro Privado con varias Enseñanzas de Régimen General BIENAVENTURADA VIRGEN MARIA (IRLANDESAS)
SANTSOENA AUZOA, 1 | Ciudad: LEIOA | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48940 - Centro Privado de Formación Profesional Específica CEINMARK BILBAO
ITURRIBIDE, 20 22 | Ciudad: BILBAO | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48000 - Centro Privado de Educación Secundaria LICEO JEAN MONNET
C/.UGASKO, 3 2ªPLANTA | Ciudad: BILBAO | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48000 - Centro Privado de Educación Secundaria BAGABILTZA
Bº. DE LA INMACULADA, 15 ARANGUREN | Ciudad: ZALLA | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48860 - Instituto de Educación Secundaria (IES) IES ONDARROA
ARTIBAI, 5 | Ciudad: ONDARROA | Provincia: VIZCAYA | PAÍS VASCO | Código Postal: 48000
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