CURSO INEM Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA en MADRID
Contenidos formativos del CURSO INEM Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA
Objetivos del Master FPO Urbanismo y Gestión Inmobiliaria:
Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria.
Dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria.
Conocer la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico e inmobiliario.
Asesorar cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídico inmobiliario o urbanístico.
Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
Contenidos del Master FPO Urbanismo y Gestión Inmobiliaria:
PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".
Importancia económica y jurídica.
La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediación o corretaje.
La nota de encargo.
MÓDULO 2 "DERECHO INMOBILIARIO".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Protección constitucional del derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
Clasificación del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
Trámites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opción de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
Importancia económica y jurídica.
Concepto y caracteres del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfección de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
Modelos de contratos.
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculación.
Situaciones inscribibles.
Títulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
El asiento de presentación.
La calificación registral.
La inscripción en el registro de la propiedad.
La fe pública registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
Los derechos reales de garantía.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relación hipotecaria.
La constitución de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligación asegurada por la hipoteca.
La extinción de la hipoteca.
TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
Concepto y características.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenación de la cosa arrendada.
Extinción del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duración del contrato, prorrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Cesión y subarriendo.
La subrogación en el contrato de arrendamiento.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).
TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesión, subarriendo y subrogación.
Duración.
Renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Concepto y naturaleza.
Constitución de la propiedad horizontal.
Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
Las partes privativas y los elementos comunes.
Cuotas de participación.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Los gastos.
Administración y representación de la comunidad.
Extinción del régimen de propiedad horizontal.
Las urbanizaciones privadas.
La nueva ley de propiedad horizontal.
MÓDULO 3 "VALORACIONES INMOBILIARIAS".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.
MÓDULO 4 "CONTABILIDAD".
MÓDULO 5 "LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA".
MÓDULO 6 "FISCALIDAD INMOBILIARIA".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.
PARTE 2. FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA
TEMA 1. INTRODUCCIÓN
TEMA 2. FINANCIACIÓN PROPIA
TEMA 3. FINANCIACIÓN AJENA
TEMA 4. LOS TÍTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS
TEMA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
TEMA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN
TEMA 7. PLANIFICACIÓN FINANCIERA E INVERSIÓN
PARTE 3. GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES
TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD
TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA
PARTE 4. CD-ROM MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
PARTE 5. CD-ROM MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO
PARTE 6. CD-ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
TEMA 1. LEGISLACIÓN
TEMA 2. GRANADA
TEMA 3. TOLEDO
PARTE 7. CD-ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS
TEMA 1. ANDALUCÍA
TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN
CENTROS DE FORMACIÓN DÓNDE SE ESTUDIA EL CURSO INEM MASTER URBANISMO Y GESTIÓN INMOBILIARIA A DISTANCIA en MADRID
- Instituto de Educación Secundaria (IES) PEDRO DE TOLOSA
CALLE de los Estudios 1 | Ciudad: SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28680 - Centro Privado de Formación Profesional Específica TORVAL'L
CALLE de San Mateo 15 | Ciudad: MADRID ciudad | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28004 - Centro Privado de Formación Profesional Específica CENTRO DE ESTUDIOS FINANCIEROS
CALLE de Viriato 52 | Ciudad: MADRID ciudad | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28010 - Instituto de Educación Secundaria (IES) PUERTA BONITA
CALLE del Padre Amigo 5 | Ciudad: MADRID ciudad | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28025 - Instituto de Educación Secundaria (IES) HOTEL ESCUELA DE LA COMUNIDAD DE MADRID
CTRA de Colmenar Viejo k12.8 | Ciudad: MADRID ciudad | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28049 - Instituto de Educación Secundaria (IES) EL ALAMO
PASEO del Olivar 62 | Ciudad: ALAMO (EL) | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28607 - Centro Privado de Formación Profesional Específica CENTRO DE HUMANIZACION DE LA SALUD
CALLE sector escultores 39 | Ciudad: TRES CANTOS | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28760 - Centro Público Integrado de Formación Profesional JOSE LUIS GARCI
CALLE José Hierro 10 | Ciudad: ALCOBENDAS | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28100 - Centro Privado con varias Enseñanzas de Régimen General GREDOS SAN DIEGO LAS SUERTES
CALLE de Rafael de León 10 | Ciudad: MADRID ciudad | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28051 - Centro Privado con varias Enseñanzas de Régimen General COLEGIO VALLE DEL MIRO
CALLE de Clara Campoamor 2 | Ciudad: VALDEMORO | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28342 - Centro Privado de Formación Profesional Específica MSL
CALLE del Marqués de Ahumada 7 | Ciudad: MADRID ciudad | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28028 - Centro Privado de Formación Profesional Específica CENTRO PROFESIONAL EUROPEO DE MADRID ESTUDIOS PROFESIONALES SUPERIORES
CALLE Tajo S/N | Ciudad: VILLAVICIOSA DE ODON | Provincia: MADRID | COMUNIDAD DE MADRID | Código Postal: 28670
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Comentarios usuarios: CURSO INEM Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA
- Cursos del INEM - Fundación Tripartita
CURSO INEM Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA
Jorge: Buenas tardes. Me gustaría saber que procedimiento tengo que hacer para apuntarme al curso INEM Master y Gestión inmobiliaria a distancia en Madrid cuidad. Gracias
Usuario en provincia: MADRID
Usuario en ciudad: Madrid - Cursos del INEM - Fundación Tripartita
CURSO INEM Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA
carlos: Me gustaría información sobre este curso, plazos de matrícula, requisitos, fechas, etc. Gracias, un saludo. Contactarme por favor por email.
Usuario en provincia: MADRID
Usuario en ciudad: madrid
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